工程主管（新湾印未来）-东部战区

职位描述

1、统筹供配电、给排水、电梯、消防、暖通等系统日常巡检、预防性维护及年度大修计划执行。

2、建立工程台账和设施设备健康档案，实现全生命周期管理。

3、制定应急预案，组织演练并制定、落实应急值班制度。

4、编制年度工程预算，监控执行偏差并优化支出。

5、推动节能改造，实现降本增效。

6、审核外包合同技术条款，按履约质量支付费用；组织外包单位季度考评，淘汰低效供应商。

7、确保特种设备年检、消防设施检测合格率达到公司规定标准。

8、排查园区工程安全隐患），落实整改并跟踪闭环。

9、组建工程团队，及时响应客户报事报修，制定绩效考核标准。

10、引入工程智能化管理工具，以数据驱动设备可靠性与成本最优解。

11、定期对工程团队开展服务礼仪和工程专业化培训。

任职要求

1、5～10年物业行业10万方左右项目工程负责人管理经验。

2、精通强弱电、暖通、消防等系统原理；掌握设备智能化管理技术。

3、高低压电工证、消防设施操作员证、电梯安全管理员等