代建岗位项目经理

职位描述

1、负责代建项目全生命周期管理，涵盖项目立项、设计、招标、施工、竣工验收及移交等各环节，确保项目按合同约定、质量标准、进度计划及投资预算推进。

2、负责项目产业策划、定位方案的落地执行，统筹对接设计、施工、运营等各方，确保策划内容与项目建设、招商运营衔接一致。

3、开展项目前期拓展工作，参与项目信息搜集、研判、洽谈，跟进投资测算、合作模式设计及商务谈判；对接政府、产业方、合作国企等资源，推进项目立项、手续办理及产业导入落地。

4、牵头对接建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及政府相关职能部门（住建、农业、规划、质检等），协调解决项目实施过程中的各类沟通衔接问题，保障项目顺利推进。

5、负责项目质量、安全、进度、成本的管控，定期开展施工现场巡查，排查质量安全隐患，督促施工单位整改，确保项目质量达标、安全无事故、进度不滞后、成本不超支。

6、负责项目招投标管理，协助编制招标方案、审核招标文件及投标文件，组织开标、评标相关工作，规范招标流程，保障招标工作公平、公正、合规。

7、负责项目合同管理，审核合同条款，跟踪合同履行情况，处理合同变更、索赔等相关事宜，防范合同风险。

8、负责编制项目各类报表（进度报表、质量报表、成本报表等），及时向建设单位及公司汇报项目进展情况，同步整理项目档案资料，确保资料完整、规范。

9、负责协调处理项目实施过程中的突发情况，制定应急处置方案，降低项目风险，保障项目按期交付。

10、配合公司完成项目绩效考核、成本核算等相关工作，落实公司各项管理制度及工作要求。

任职要求

（一）基本要求

1、年龄28-40周岁，本科及以上学历，工程管理、土木工程、建筑工程等相关专业，持有二级及以上建造师证书、监理工程师证书者优先。

2、身体健康，能适应施工现场工作节奏，具备较强的抗压能力和责任心，无不良从业记录。

3、具备良好的沟通协调能力、团队管理能力、问题解决能力，逻辑清晰，执行力强。

（二）工作经验及专业能力要求

1、具有5年及以上代建项目管理、工程项目管理相关工作经验，熟悉代建项目运作流程及相关政策法规。

2、具备一定的成本管控意识，能对项目投资、进度进行有效把控，了解工程计价、结算相关知识。

3、具备较强的统筹协调能力，能协调建设、设计等单位，将各方需求精准落实到项目可研、施工图纸等核心环节，确保前期工作贴合项目整体规划及各方需求。

4、有完整参与过至少1个大中型代建项目全生命周期管理经验者优先，能独立处理项目实施过程中的各类常见问题。