豪宅销售总监（上海）(J29259)

职位描述

1. 制定豪宅销售策略：全面负责上海豪宅项目的销售管理工作，制定符合豪宅市场特性的销售策略与资源匹配方案，带领团队达成业绩目标。

2、把控豪宅销售全流程：建立高标准的案场服务体系，确保销售动作的合规性与尊贵感，提升客户满意度。

3、高净值客户攻坚与圈层营销：参与核心大客户谈判，拓展高端圈层资源，建立长期深度的合作关系。洞察上海豪宅市场动态及竞品走势，针对高净值人群的心理特征制定精准的营销打法。

4、精英团队组建与培养：负责上海豪宅销售团队的组建与人才梯队建设，选拔并培养具备豪宅气质的销售精英。

5、运营风控与回款管理：监督销售数据的准确性及行政支持工作，严格把控签约风险，确保大额房款的及时、准确回笼。

任职要求

1、学历背景：本科及以上学历，房地产、经济、管理类相关专业优先。

2、行业经验：5年以上上海豪宅市场销售经验，其中至少3年为千万/亿级豪宅项目的销售管理经历，并有成功操盘知名项目的完整案例。

3、圈层资源：自带上海本地高净值客户资源或高端圈层渠道，具备强大的资源整合与变现能力。

4、专业能力：熟悉上海高端房地产市场格局，对市场趋势有敏锐的判断力。具备卓越的高客单价谈判能力，能独立主导复杂的豪宅交易谈判并处理客户异议。

5、综合素质：形象气质佳，谈吐优雅，具备与高净值人群同频交流的商务气场与职业素养。目标感与抗压能力强，拥有出色的团队领导力和服务意识。