运营管理副主任(J16729)

职位描述

1. 团队建设与管理：负责商业运营团队的体系搭建工作，梳理业务流程，建立部门工作标准与台账规范；

2. 市场行情调研：对上海周边园区、写字楼租赁价格及市场行情保持高度敏感，定期调研竞品租赁政策、租金价位及空置情况，汇总市场数据，为园区租赁定价、续租洽谈、运营策略优化提供参考依据；

3. 现场运营管控：统筹调度物业团队，规范现场管理；

4. 租户服务与客情维护：负责租户入驻对接、场地交接及后期适配协调，建立常态化沟通机制，做好日常客情维护，稳固租户合作关系；

5. 配套服务优化：跟进园区商业、办公配套服务落地与升级，持续优化运营服务体系；

6. 政企事务协同：协助完成政策传达、数据统计、专项检查、活动落地等事务，保障园区合规有序运营。

任职要求

1. 本科及以上学历、8-10年园区运营管理经验；物业管理/工商管理/房地产经营等相关专业优先；

2. 身体健康、品行端正，工作细致主动，责任心与服务意识强；能适应园区现场高频巡查及突发事件应急响应；

3. 具备良好的沟通协调、应急应变及问题处置能力，处事灵活，擅长维护租户客情关系；

4. 具有8年以上产业园区、写字楼、商业运营或租户服务相关经验，熟悉园区运营基本流程；

5. 熟练使用办公软件，具备基础文书、台账处理能力；具备基础英语沟通能力、可对接多元涉外服务者优先；

6. 职业素养良好，团队协作能力强，服从安排、执行力高，可快速适配岗位工作节奏。