商业地产研究专家

职位描述

支持食杂零售业务拓展需求，构建重点城市商业地产资源网络，研究地方招商引资政策，梳理开店审批全链路流程，为门店拓展与大型园区项目提供策略与落地支持。

1、建立重点城市商业地产资源地图，与业务和协同方就选址策略与目标清单进行优化共识；

2、研究各地招商引资政策与商业配套条件，分析政策适用性与合作空间；

3、梳理开店全链路审批环节（含证照办理、施工许可、消防验收等），输出标准化开店审批操作手册，缩短新店筹备周期；

4、针对开店过程中遇到的审批卡点、物业卡点、证照卡点等问题，协调内外部资源输出解决方案并推动落地；

5、为大型园区及重点项目选址提供前期资源调研与可行性评估支持。

任职要求

1、5年以上大型零售企业选址、商业地产开发或招商谈判经验，有连锁门店拓展经历者优先；

2、熟悉商业地产市场与选址评估方法，了解零售门店对物业条件、商圈要素的核心要求；

3、熟悉地方招商引资流程与开店审批链路，了解政府对各环节的基本要求；

4、具备较强的政策研究与信息整合能力，能将地方政策转化为可用的选址决策依据；

5、多团队协同能力强，能有效对接业务等各相关方共同推进项目落地；

6、具备项目管理与问题推进能力，能在复杂场景中协调资源、推动卡点解决。