工程主管(J11850)

职位描述

1.负责制订年度工作计划，年度设备设施维护保养、升级改造工作计划、工程预算，提交升级改造建议并组织实施。严格执行财务预算，确保完成各项经营管理指标。

2.负责设施设备运行管理及对客服务全过程的控制，及时纠正不合格服务，确保设备、设施安全高效运行，保证客户满意度。

3.负责与相关方的联络，保证园区供水、供电、供气及供冷、供暖工作的正常运行，做好园区的能源统计及合理运行。

4.参与外包外委工程合同的起草、报审并负责组织实施，相关的外包外委的工作协调与管理，保证外包外委服务工作的品质达到合同规定的要求。

5.负责园区监视和测量装置的测量与评价，并提交改进建议，确保监视和测量装置符合、有效。

6.负责组织员工对各项管理体系的管理方针、目标、指标和方案的培训，作业指导书的持续改进及督导实施工作，确保各项管理体系文件管理的有效运行。

7.负责建立并完善设备、设施维修档案和设施、设备台帐，编制年度备品备件采购计划及各项采购验收。负责园区物业项目工程建设、验收等图纸、资料档案的管理。

8.负责做好客户报修处理及公共区域的维修服务，确保达到报修及时率及客户满意率。

9.对员工进行绩效考核，并按照体系文件要求，依据考核成绩进行惩或调整。

10.组织建立完善适用的《应急预案》并进行有效的培训及演练。

11.负责客户二装施工的组织与协调，确保工作的有效性。

负责与园区相关的外部机构的联络、监督、协助及管理。

任职要求

1、大专以上学历

2、电梯、电气、弱电、工程管理等专业

3、可适应短期出差

4、受过相关工程专业方面的培训优先

6、五年以上同等工作经验，具有物业管理公司同等经历优先考虑

所需知识 物业管理