开发报建专家

职位描述

1、负责项目从土地获取、立项备案到施工许可、竣备与产权确权的全链条审批；重点攻坚并闭环IDC前置手续；

2、建立并维护与属地相关部门的常态化沟通；持续跟踪地方算力政策、能耗双控指标与审批口径变化，及时输出风险预警与应对预案；

3、深度参与项目研判、规划总图与机电外线路由方案定审，凭借工程技术能力提前识别相关问题，确保图审与规划顺利过审；

4、统筹协调内部相关团队与现场参建方，紧盯施工许可、正式电接入、消防及联合验收等节点，完成各项单项验收，高效获取竣工备案，并主导属地历史遗留合规问题的梳理与补办，确保服务器上架与机电联调测试顺利落地；

5、精准管控报建规费、外线垄断性施工取费及验收检测等成本。

任职要求

1、本科及以上学历，土木工程、机电工程、暖通、工程管理或城市规划等相关专业优先；

2、5年及以上重资产开发报建全盘经验，具备从0到1完整拿地至交付确权的项目经验；

3、熟悉相关区域的审批流程，具备相关部门沟通经验者优先；

4、具备报建与工程经验，能直接审阅并纠偏土建及机电图纸，能与各方技术人员进行专业沟通；

5、精通数据中心核心合规模块，对能评获取、双路市电引入、冷却水管网市政报批有实操破局经验；

6、逻辑清晰，具备较强的契约意识与节点红线思维。