精装修项目管理工程师(J10935)

职位描述

1. 项目全周期精装管理

负责精装修工程从施工准备、进场交底、过程施工、工序验收、整改闭环、竣工移交、维保复盘的全过程现场管理，统筹精装施工进度、质量、安全、成本、资料等全面工作，保障项目按期、保质交付。

2. 图纸会审与技术落地

参与精装修施工图、节点大样、材料样板、软装搭配的会审及技术交底；核对图纸可行性，提前预判施工难点、收口隐患、交叉工序冲突问题，输出优化建议，确保图纸落地无偏差。

3. 进度计划统筹管控

编制精装修专项施工进度计划、月/周施工计划，跟踪班组施工进度，合理安排泥、木、油、水电、安装交叉施工；及时梳理滞后工序、纠偏赶工，保障整体工期节点达成。

4. 现场质量管控与验收

严格执行精装施工工艺标准、企业规范及交房标准；对墙面、地面、吊顶、柜体安装、防水、收口细节、成品保护等关键工序进行旁站、巡检、报验；落实三检制度，对质量问题下发整改、复查闭环，严控空鼓、开裂、色差、高低差、收口不严等常见精装通病。

5. 安全文明施工管理

负责施工现场安全巡查、工人安全教育、动火作业管控、临时用电、高空作业、成品保护管理；杜绝违章施工、消除安全隐患，保持现场整洁、文明施工达标。

6. 材料与样板管理

跟进精装材料进场验收、样板先行、封样留存；核对材料品牌、规格、型号、色差、批次，杜绝不合格材料进场；管控材料损耗、进场节奏，配合成本、采购完成材料核量与验收。

7. 沟通协调与现场统筹

统筹施工班组、总包、机电、消防、门窗、软装、监理、甲方等多方交叉配合；及时解决现场技术问题、工序冲突、施工争议，高效推进现场施工。

8. 资料、验收与移交维保

整理精装修施工过程资料、隐蔽验收记录、签证、变更记录；参与分户验收、竣工验收、竣工备案、交付整改；负责交付后维保问题对接、返修整改、问题复盘沉淀。

任职要求

1. 学历与专业

大学本科及以上学历，建筑装饰、环境艺术、土木工程、工程管理等相关专业。

2. 工作经验

7年及以上住宅/公建精装修项目管理工作经验，熟悉批量精装、样板间、公区精装施工流程。

3. 专业能力

- 精通精装修施工工艺、节点做法、验收标准、精装通病防治；

- 熟悉装饰图纸、能够独立看图、审图、提优化方案；

- 熟悉各项精装材料、施工工序、交叉施工逻辑；

- 熟练掌握现场进度、质量、安全、成品保护管理要点。

4. 技能要求

会使用CAD看图、办公软件，能独立编写施工计划、整改单、工作周报；熟悉工程验收流程、资料流程。

5. 素质要求

能常驻施工现场，抗压能力强，执行力强，沟通协调能力好；原则性强，细节把控严格，具备较强的现场问题处理能力与统筹能力。